Vanaf 1 november 1998 is de Vlaamse Wooncode van kracht.
Bedoeling is de harde kern van de ongeveer 300.000 slechte woningen in Vlaanderen aan te pakken.
De Wooncode bepaalt o.a. dat elke woning aan bepaalde kwaliteitsnormen moet voldoen.
Woningen die deze normen niet halen, kunnen ongeschikt of onbewoonbaar worden verklaard.
Het verhuren van niet-conforme woningen is strafbaar.
Eigenaars die zelf de betreffende slechte woningen betrekken zijn wel vrijgesteld van de verplichtingen inzake minimale kwaliteitsnormen, wat zeker voor bejaarden van belang is.
Via een conformiteitsattest kunnen de verhuurders aantonen dat hun woningen kwalitatief in orde zijn. Die attesten worden in fasen ingevoerd. De oudste woningen, gebouwd voor 1919, zullen als eerste onder de loep genomen worden. Het attest kan worden aangevraagd bij het gemeentebestuur waar de woning ligt.
Belangrijk is ook het recht van voorkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode.
Hierna vindt u de volledige Vlaamse Wooncode die via de onderstaande inhoudstafel raadpleegbaar is:
(Verschenen in het Belgisch Staatsblad van 19 augustus 1997)
Hoofdstuk I: Het recht op wonen
Hoofdstuk II: Bijzondere doelstellingen van het woonbeleid
Hoofdstuk I: De veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsnormen
Hoofdstuk II: Het conformiteitsattest
Hoofdstuk III: Ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring
Hoofdstuk IV: Overbewoonde woningen
Hoofdstuk V: Sancties
Hoofdstuk I: De Vlaamse Woonraad
Hoofdstuk II: De planning van de investeringen
Hoofdstuk III: De territoriale planning
Hoofdstuk IV: Wetenschappelijk onderzoek
Hoofdstuk I: Gemeenschappelijke bepalingen
Hoofdstuk II: De Vlaamse Huisvestingsmaatschappij en de sociale huisvestingsmaatschappijen
Afdeling 1: De Vlaamse HuisvestingsmaatschappijOnderafdeling A: Statuut
Onderafdeling B: Opdrachten
Onderafdeling C: Werking en middelen
Onderafdeling D: Financiering van de investeringsverrichtingenAfdeling 2: De sociale huisvestingsmaatschappijen
Onderafdeling A: Statuut en erkenning
Onderafdeling B: Toezicht
Onderafdeling C: Opdrachten
Onderafdeling D: Solidariteitsfonds
Onderafdeling E: Financiering van de investeringsverrichtingenHoofdstuk III: Het Vlaams Woningfonds van de Grote Gezinnen
Afdeling 1: Statuut en opdracht
Afdeling 2: Financiering van de investeringsverrichtingen
Afdeling 3: ToezichtHoofdstuk IV: De erkende huurdiensten
Hoofdstuk I: Het Fonds voor de Huisvesting
Hoofdstuk II: Subsidiëring van overheidsinitiatieven
Afdeling 1: Algemene bepalingen
Afdeling 2: Subsidie voor het sociale grond- en pandenbeleid
Afdeling 3: Subsidie voor wooninfrastructuur
Afdeling 4: Subsidie voor nieuwbouw en renovatie
Afdeling 5: Subsidie voor de verhuring, verbetering en aanpassing van woningenHoofdstuk III: Subsidiëring van woonprojecten van sociale verhuurkantoren en van woonprojecten in de privé-sector
Afdeling 1: Woonprojecten van sociale verhuurkantoren
Afdeling 2: Woonprojecten in de privé-sectorHoofdstuk IV: Andere steunmaatregelen
Afdeling 1: Sociale leningen en waarborgen
Afdeling 2: TegemoetkomingenHoofdstuk V: Het recht van wederinkoop
Hoofdstuk VI: Andere instrumenten Uitvoeringsbepalingen:
Afdeling 1: Recht van voorkoop
Afdeling 2: Sociaal beheer van woningen
Hoofdstuk I: Gemeenschappelijke bepalingen inzake de sociale huurwoningen
Hoofdstuk II: Specifieke bepalingen
notariskantoor Van Damme
Residentie "Groenhove"
Gistelse Steenweg 138 bus F/1
8200 Brugge (Sint-Andries) België
Tel. +32 50 38.11.11 en +32 50 40.40.40
Fax +32 50 38.57.77 en + 32 50 40.40.20
E-mail: vandamme@notare.be URL:
http://www.notare.be
Laatst bijgewerkt op 20 augustus 2002